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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
內容來自sina新聞
等待著簽正式購房合同的斯先生，一直在關註著沈城樓市。就在2014年9月二順位房貸缺錢急用哪裡借錢15日這天，斯先生接到瞭他所買房源的售樓處的電話，告訴他第二天到售樓處，該傢項目為老客戶申請瞭裝修補貼款。"當時我的第一反應，這是要降價的前奏啊！。"
真補貼疑是"真降價"
編輯也表示出瞭足夠的購買意向，但主要還是在價錢方面希望有更大的折扣。銷售人員表示很為難，但如果請示領導的話，還有講價的餘地。多次與銷售人員的商討後，最終銷售人員給出瞭底價。"我們現在在搞針對老業主的反饋活動，按照他們所享受的補貼比例，如果您首付30%的話，總房款大概可以便宜7萬元左右，但你能不能享受到這個活動和最終能便宜多少錢，這也隻是個參考，如果要是全款的話，優惠的價錢肯定是要比這個價格高的。"最後，編輯以還需要看看周邊競品為由，離開瞭售樓處。
補全款可享更高補貼款
沈陽一樓盤返還老業主10萬餘元裝修補貼款
創業貸款利率問題電話通知可"返錢"
真的如斯先生所分析的，這是一種變相的降價行為嗎？
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-09-19/11332915691.shtml
第二天，斯先生如約來到瞭售樓處，一位銷售人員接待瞭斯先生。
"斯先生當時預付的是差不多50%的首付款，根據我們的補貼比例，最終可以補貼到您大概10萬7千元的裝修補貼款。"斯先生回憶，當時接待他的銷售人員在計算器上摁瞭好半天，也有所講解，但是對於他來說這個公式真的很難記住。總之他隻記得，當初付的首付款可以被退回4.9萬元，而貸款的部分可以減免5.8萬元，加一起一共可以便宜10.7萬元。
而這還不是他可享受的最高額的補貼款。"如果斯先生不準備把補貼款領回去，直接當做購房首付款的話，那麼就可以享受更高的裝修補貼比例瞭。"斯先生對於這個所謂的裝修補貼公式很迷糊，但最終銷售人員告訴他，如果斯先生能交付全款的話，最高可享受約13萬元的裝修補貼款。也就是說，斯先生原本總價60餘萬元的房款，現在隻需要47萬元即可，而斯先生當初交瞭約29萬元的首付，現在再交18萬元，就可以無貸款的購買到此房源。
最終斯先生並沒有選擇補齊房款，以全款的方式購買。"銷售人員雖然說，這隻針對老業主才有的活動，但我覺得這是在降價前，一種變相的返還老業主購房款的行為，目的是堵住老業主的嘴。但能返已經是好的瞭，雖然交房時間改到2016年中旬瞭，但他能保證不爛尾，我就很欣慰瞭。"斯先生說。
今年五月份斯先生在位於渾南西路與金陽大街交匯處的某樓盤購入瞭96平米的房產，當時的折後單價約為6300元/平方米，總房款60多萬元，預計的下房時間為2015年年底。
"當時買房的時候樓市就在走下坡路瞭，當時也擔心房價會不會再跌，說起來自己算是剛需吧！雖然不著急住，但是得買個結婚用的房子，而且當時接待我的銷售顧問說，這是他們傢開發的第一期產品，如果一期就降價的話，之後怎麼賣啊！我想想也是就買瞭。"斯先生表示，他看重這個項目的原因，主要有兩方面，首先是地點，項目位於渾南西路這條主幹道上，而且以後下樓就能坐地鐵，金陽大街站的站點就在街對面；其次，是該項目的戶型非常合心意，96平米能夠做出三室兩廳兩衛的空間，這在他所看的周邊幾傢競品中幾乎沒有。
2014年9月14日，新浪樂居編輯以購房者的身份來到瞭這傢位於渾南西路與金陽大街交匯處的樓盤。"您好，您看中的這個96平米的房源，8折後的單價約為6100元/平米，全款不到59萬元。"接待編輯的銷售人員，熱情的向編輯介紹著該傢項目的優勢。
這樣看來，如果確定購買的話，雖然是新客戶，但也著實可以洽談購買價格，而按照上述銷售人員給出的優惠金額，新客戶所能夠享受的優惠跟老業主幾乎是一樣的。變相降價的猜測確實非無的放矢。
新浪樂居訊 編輯高菲 "斯先生(化名)您好！我是××樓盤的銷售，請問您明天有時間嗎？為瞭答謝客戶，我們為老業主申請瞭裝修補貼金，您看您明天什麼時間有空過來一趟。"斯先生第二日如約來到售樓處，本以為可以領點小錢過美美的"十一"，讓斯先生吃驚的是，樓盤居然返還瞭10萬餘元所謂的裝修補貼款。
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