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7年84個月總計還122.7萬

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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??4月16日當前不少城市的學區房市場需求十分旺盛，業內人士提醒，購買學區房不僅要對多變的入學政策充分研讀，更要練就辨別真偽的“火眼金睛”，避免花瞭大錢卻依然無法就讀理想學校。

業內提醒:買學區房需 四註意

??一是關註劃片情況。名校劃片范圍不固定，很多學校每年會根據招生情況或其他一些不確定的因素，對學校周邊小區范圍的劃分做出一定調整。

??三是“潛在學區房”變數較大。學區劃分比較復雜，涉及歷史沿革、行政區劃、生源密度等眾多因素，“近”並不是唯一標準，抱著“押寶”心理的購買者需謹慎出手。

??對此，教育部門相關人士提醒消費者，購買學區房需要註意四個方面，才能更好地實現購房意圖。

??二是簽訂落戶協議。建議購買者在購買二手學區房前簽訂落戶協議，確保原房主的戶口在交易完成後立即遷出。此外，還要瞭解學校的戶口政策，確保符合有些學校規定的“一房一名孩子入學”的約束政策。

??記者近日在長春市走訪時發現，在樓市降溫的大趨勢下，學區房價格依然堅挺，一些優質學區附近20年房齡的住宅價格接近2萬元／平方米，是當地房地產市場均價的3倍以上。

??四是警惕“山寨學區房”。購房者應到學校或教育部門核實所要買的二手房是否在劃片內，不要輕信房主或中介人員的一面之詞。對於銀行信貸房貸信用貸款宣稱合作辦學等在售商品房，購房者也需要加以甄別。成功鎮二胎借款

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